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    監(jiān)理工程師考試建設工程合同管理:留置

    2018-10-29 15:09 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      建設工程合同管理學習資料:留置

      是指債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產(chǎn),當債務人不能按照合同約定期限履行債務時,債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

      留置權以債權人合法占有對方財產(chǎn)為前提,并且債務人的債務已經(jīng)到了履行期。

      【關注點】留置的相關規(guī)定

      ■必須依法行使,不能通過合同約定產(chǎn)生留置權

      ■能夠留置的僅限于動產(chǎn),且僅基于保管合同、運輸合同、承攬合同的債權

      建設工程合同管理對應例題

      【例題】根據(jù)《擔保法》,關于留置的說法,正確的是( )。

      A.能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)

      B.材料采購合同可以采用留置擔保

      C.施工合同可以采用留置擔保

      D.留置的財產(chǎn)不限于按照合同約定占有的財產(chǎn)

      『正確答案』A

      『答案解析』本題考查的是擔保方式。擔保法規(guī)定,能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn),且只有因保管合同、運輸合同、承攬合同發(fā)生的債權,債權人才有可能實施留置。參見教材P13。

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