雖然2019年監(jiān)理工程師報名時間還未公布，但是很多考生已經(jīng)在準(zhǔn)備監(jiān)理工程師備考，為了幫助提早復(fù)習(xí)的考生有資料可學(xué)，建設(shè)工程教育網(wǎng)將及時為考生提供監(jiān)理工程師建設(shè)工程投資控制復(fù)習(xí)資料，希望考生及時查看!立即查看2019年監(jiān)理工程師模擬試題>>

　　土地使用費(fèi)

　　1.農(nóng)用土地征用費(fèi)

　　◆構(gòu)成：土地補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);地上附著物與青苗補(bǔ)償;新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。

　　2.取得國有土地使用費(fèi)

　　◆構(gòu)成：土地使用權(quán)(有期限)出讓金;城市(基礎(chǔ)設(shè)施)建設(shè)配套費(fèi);房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)等。

　　【例2-4】某企業(yè)為了某一工程建設(shè)項目，需要征用耕地100畝，被征用前第一年平每畝產(chǎn)值1200元，征用前第二年平均每畝產(chǎn)值1100元，征用前第三年平均每畝產(chǎn)值1000元，該單位人均耕地2.5畝，地上附著物共有樹木3000棵，按照20元/棵補(bǔ)償，青補(bǔ)償按按照100元/畝計取，現(xiàn)試對該土地費(fèi)用進(jìn)行估價。

　　【解】

　　前三年平均畝產(chǎn)值1100(元)

　　土地補(bǔ)償費(fèi)=1100×100×8=88(萬元)

　　安置補(bǔ)助費(fèi)= 1100×5×40(人)=22(萬元)

　　地上附著物補(bǔ)償=3000(棵)×20(元/棵)=6(萬元)

　　青苗補(bǔ)償費(fèi)=100(元/畝)×100(畝)=1(萬元)

　　◆于是，該項目的土地費(fèi)用(評估價)總計

　　=88+22+6+1=117(萬元)

　　　以上便是建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生提供的監(jiān)理工程師建設(shè)工程投資控制復(fù)習(xí)資料，更多相關(guān)考試資料請持續(xù)關(guān)注網(wǎng)校!2019年監(jiān)理工程師招生已經(jīng)開始，課程升級、服務(wù)加倍，提前復(fù)習(xí)，輕松備考。立即加入>>

　　考生注意：住建部發(fā)布新版監(jiān)理工程師改革方案征求意見稿，注冊監(jiān)理工程師分兩個等級，一級和二級，取消了原來必須中級工程師三年以后才能報考的規(guī)定，一級考試四年一個周期……重磅!監(jiān)理大變革，新增二級監(jiān)理，非工程專業(yè)專科也能報考>>