商品房預售方案應(yīng)包括的內(nèi)容有( )。
商品房預售方案應(yīng)包括的內(nèi)容有( )。
A、項目基本情況
B、預售房屋套數(shù)
C、銷售人員姓名和身份證號
D、竣工交付日期
E、住宅質(zhì)量責任承擔主體
【正確答案】 ABE
【答案解析】 本題考查的是商品房預售。預售方案應(yīng)當包括項目基本情況、建設(shè)進度安排、預售房屋套數(shù)、面積預測及分攤情況、公共部位和公共設(shè)施的具體范圍、預售價格及變動幅度、預售資金監(jiān)管落實情況、住房質(zhì)量責任承擔主體和承擔方式、住房能源消耗指標和節(jié)能措施等。參見教材P129。
責任編輯：水冰月
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- · 當實際完成工程量與清單工程量沒有實質(zhì)性差異時，由承包方承擔工程量變動風險的合同是( )。
- · 在工程項目開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審的施工總進度計劃和階段性施工進度計劃，提出審查意見，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核后報( )。
- · 當編制完施工進度計劃初始方案后需要對其進行檢查，下列檢查內(nèi)容中屬于解決可行與否問題的是( )。
- · 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款超過債權(quán)數(shù)額部分歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。( )
- · 當事人訂立房屋抵押合同，未經(jīng)登記，不產(chǎn)生法律效力。( )
- · 根據(jù)《物權(quán)法》，最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)不能轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。( )
- · 抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。( )
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- · 出租商品住房的，應(yīng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，陽臺、地下儲藏室、衛(wèi)生間和廚房不得出租供人員居住。( )
- · 商品房預售合同當事人必須約定房屋面積誤差的處理方式。( )
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