閱讀理解

某工程項目，業(yè)主甲分別與監(jiān)理單位乙、施工單位丙簽訂了施工階段的委托監(jiān)理合同和施工合同。在委托監(jiān)理合同中對于業(yè)主和監(jiān)理單位的權利、義務和違約責任的某些規(guī)定如下：

（1）乙方在監(jiān)理工作中應維護甲方的利益。

（2）施工期間的任何設計變更必須經過乙方審查、認可并發(fā)布變更指令，方為有效并付諸實施。

（3）乙方應在甲方的授權范圍內對委托的工程項目實施施工監(jiān)理。

（4）乙方發(fā)現工程設計中的錯誤或不符合建筑工程質量標準的要求時，有權要求設計單位更改。

（5）乙方監(jiān)理僅對本工程的施工質量實施監(jiān)督控制；進度控制和費用控制任務由甲方行使。

（6）乙方對工程進度款支付有審核簽認權；甲方有獨立于乙方之外的自主支付權。

①指出上述各項中有是否有不妥之處，如有不妥，請寫出正確做法。

【正確答案】

（1）不妥之處：“乙方在監(jiān)理工作中應維護甲方的利益”；

正確做法：乙單位應在監(jiān)理工作中公正地維護有關各方面的合法權益。

（2）不妥之處：“施工期間的任何設計變更必須經過乙方審查、認可并發(fā)布變更指令，方為有效并付諸實施”；

正確做法：設計變更審批權在業(yè)主，任何設計變更須經乙方審查并報業(yè)主審查、批準、同意后，再由乙方發(fā)布變更令，實施變更。

（4）不妥之處：“乙方發(fā)現工程設計中的錯誤或不符合建筑工程質量標準的要求時，有權要求設計單位更改”；

正確做法：乙方發(fā)現設計錯誤或不符合質量標準要求時，應報告甲方，要求設計單位改正并向甲方提供報告。

（5）不妥之處：“乙方監(jiān)理僅對本工程的施工質量實施監(jiān)督控制；進度控制和費用控制任務由甲方行使”；

正確做法：因為三大控制目標是相互聯系、相互影響的，故監(jiān)理單位有實施工程項目質量、進度和費用三方面的監(jiān)督控制權。

（6）不妥之處：“乙方對工程進度款支付有審核簽認權；甲方有獨立于乙方之外的自主支付權”。

正確做法：在工程承包合同議定的工程價格范圍內，乙方對工程進度款的支付有審核簽認權；未經乙方簽字確認，甲方不得支付工程款。

【答案解析】

【該題針對“建設工程施工合同履行管理”知識點進行考核】