投資控制的首要步驟是進行項目投資估算。這一步驟非常重要，它涉及到對整個項目的成本有一個初步的、全面的認識和預測。通過準確的投資估算，可以為后續(xù)的工作如預算編制、資金籌措等提供科學依據(jù)，同時也有助于合理規(guī)劃項目進度，確保項目的經(jīng)濟性和可行性。在完成投資估算后，還需要定期對其進行審查與調(diào)整，以適應項目實施過程中可能出現(xiàn)的各種變化。