項目融資主要依賴于項目的預(yù)期收益、資產(chǎn)以及第三方擔(dān)保來進行資金籌集。具體來說，投資者或者貸款方會根據(jù)項目未來的現(xiàn)金流預(yù)測來評估其償還債務(wù)的能力，同時也會考慮項目的實物資產(chǎn)作為抵押品的價值。此外，為了降低風(fēng)險，融資安排中通常還會要求有經(jīng)驗的開發(fā)商或運營公司提供信用支持或其他形式的擔(dān)保。這些因素共同構(gòu)成了項目融資的基礎(chǔ)，確保了資金的安全性和項目的可行性。