監(jiān)理工程師考試已經落幕，大家要開始著手2022年的考試啦，老師們?yōu)閷W員提供的一些小知識，快來看一看吧~

關于質量保證金的問與答

1.啥是質量保證金?

質量保證金是指發(fā)包人與承包人在工程承包合同中約定，從應付的工程款中扣留，用以保證承包人在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。

2.質量保證金的扣留有哪些規(guī)定?

《標準施工招標文件》通用合同條款17.4.1規(guī)定，監(jiān)理人應從第一個支付周期開始，在發(fā)包人的進度付款中按照專用合同條款的約定扣留質量保證金，直至扣留的質量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。

3.質量保證金的限額是多少?

質量保證金最高不超過合同價格的3%。

4.質量保證金的計算基數是哪些?

扣留質量保證金時的計算額度或計算基數，不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額。

質量保證金的計算額度=本月完成的工程價款+本月完成的計日工+本月應支付的暫列金額+根據合同規(guī)定本月應結算的其他款額+費用和法規(guī)的變更發(fā)生的款額。

5.質量保證金可采用哪些形式繳納?是否可計付利息?

質量保證金可采用銀行保函、現金、支票的形式繳納。質量保證金采用現金、支票形式提交的，發(fā)包人應在項目專用合同條款數據表中明確是否計付利息以及利息的計算方式。

6.質量保證金什么時候返還?

缺陷責任期滿，且質量監(jiān)督機構已按規(guī)定對工程質量檢測鑒定合格，承包人向發(fā)包人申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額，發(fā)包人應在14天內會同承包人按照合同約定的內容核實承包人是否完成缺陷責任。如無異議，發(fā)包人應當在核實后將剩余保證金返還承包人。

逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。

7.質量保證金是否可以給予優(yōu)惠獎勵?

若交工驗收時承包人具備被招標項目所在地省級交通運輸主管部門評定的最高信用等級，發(fā)包人可在質量保證金方面給予一定的優(yōu)惠獎勵，例如發(fā)包人可給予承包人2%合同價格質量保證金的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由發(fā)包人自行確定。

8.質量保證金對承包人有哪些限制?

缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。

缺陷責任期滿時，承包人沒有完成缺陷責任的，發(fā)包人有權扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應的質量保證金余額，并有權根據約定要求延長缺陷責任期，直至完成剩余工作為止。

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