
2021年監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)資料:材料設(shè)備采購(gòu)合同特點(diǎn)及分類(lèi)
材料設(shè)備采購(gòu)合同特點(diǎn)及分類(lèi)
1.材料設(shè)備采購(gòu)合同的一般特點(diǎn)(買(mǎi)賣(mài)合同)
■2017年9月,九部委發(fā)布了《標(biāo)準(zhǔn)材料采購(gòu)招標(biāo)文件》和《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)文件》。
■建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同屬于買(mǎi)賣(mài)合同,具有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特點(diǎn)。
2.材料設(shè)備采購(gòu)合同的一般特點(diǎn)(買(mǎi)賣(mài)合同)
■以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的。
■一方支出價(jià)款,獲得物資所有權(quán),另一方相反。
■是雙務(wù)、有償合同。
■是諾成合同,并不以實(shí)物的交付為合同成立條件。
3.材料設(shè)備采購(gòu)合同的特點(diǎn)(四個(gè))
項(xiàng)目 | 特點(diǎn) |
當(dāng)事人 | ·買(mǎi)受人(采購(gòu)人):發(fā)包人或承包人 ·出賣(mài)人(供貨人):生產(chǎn)廠(chǎng)家或物資供應(yīng)商 |
標(biāo)的 | 品種繁多,供貨條件差異較大 |
內(nèi)容 | ·建筑材料采購(gòu)合同的條款-限于物資交貨階段 ·大型設(shè)備采購(gòu)合同-除交貨階段外,包括生產(chǎn)制造階段、安裝調(diào)試、設(shè)備試運(yùn)行、設(shè)備性能達(dá)標(biāo)檢驗(yàn)和保修等 |
材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間 | 與施工進(jìn)度密切相關(guān),提前或延誤交貨均不妥當(dāng) |
4.材料設(shè)備采購(gòu)合同的分類(lèi)

5.非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同的要點(diǎn)
分類(lèi) | 內(nèi)涵 |
貨樣買(mǎi)賣(mài) | 憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使交付的標(biāo)的物與樣品相同,出賣(mài)人交付的標(biāo)的物質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn) |
試用買(mǎi)賣(mài) | 試用期間雙方可約定。試用期間屆滿(mǎn),買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的,視為購(gòu)買(mǎi) |
分期交付買(mǎi)賣(mài) | 一批不合格,可解除此批及相影響的批次(包括已交付和未交付的) |
分期付款買(mǎi)賣(mài) | 分期付款未支付價(jià)款的五分之一的,出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的,可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi) |
6.九部委材料、設(shè)備采購(gòu)合同文本的構(gòu)成
■九部委材料、設(shè)備采購(gòu)合同文本均由通用合同條款、專(zhuān)用合同條款和合同附件格式構(gòu)成 。
■九部委材料、設(shè)備采購(gòu)合同文本適用于依法必須招標(biāo)的與工程建設(shè)有關(guān)的材料、設(shè)備采購(gòu)項(xiàng)目。
7.材料采購(gòu)合同解釋合同文件的優(yōu)先順序
■合同協(xié)議書(shū)
■中標(biāo)通知書(shū)
■投標(biāo)函
■商務(wù)和技術(shù)偏差表
■專(zhuān)用合同條款
■通用合同條款
■供貨要求
■分項(xiàng)報(bào)價(jià)表
■中標(biāo)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)描述
■相關(guān)服務(wù)計(jì)劃
■其他合同文件
8.設(shè)備采購(gòu)合同解釋合同文件的優(yōu)先順序
■合同協(xié)議書(shū)
■中標(biāo)通知書(shū)
■投標(biāo)函
■商務(wù)和技術(shù)偏差表
■專(zhuān)用合同條款
■通用合同條款
■供貨要求
■分項(xiàng)報(bào)價(jià)表
■中標(biāo)設(shè)備技術(shù)性能指標(biāo)的詳細(xì)描述
■技術(shù)服務(wù)和質(zhì)保期服務(wù)計(jì)劃
■其他合同文件

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