
『訂立合同時需要明確的內容』
1.通用條款中給出兩種選擇的項目(七項)
項目 | 選項一 | 選項二 |
施工場地的專用和臨時道路的通行權,取得場外設施的權利 | 發(fā)包人負責辦理,并承擔費用 | 承包人負責辦理并承擔費用 |
對待發(fā)包人要求中的錯誤 | 無條件補償條款 | 有條件補償條款 |
工程材料和設備的提供方 | 承包人包工包料 | 發(fā)包人負責提供主材料和工程設備的包工部分包料 |
施工設備和臨時工程 | 發(fā)包人不提供 | 發(fā)包人提供部分 |
計日工和暫估價的補償方式 | 已包含在合同價格內,不另行考慮 | 實際發(fā)生費用另行補償 |
不可預見物質條件的風險承擔 | 承包人承擔 | 發(fā)包人承擔 |
竣工后試驗誰來負責 | 發(fā)包人負責 | 承包人負責 |
2.承包人文件
■由承包人根據(jù)合同應提交的所有文件
■最主要的是設計文件
■不論監(jiān)理人批準或視為已批準的承包人文件,均不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項工作的權力
3.發(fā)包人要求中的錯誤
類型 | 內涵 | |
無條件補償條款 | ·無論承包人復核時是否發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求的錯誤,全部由發(fā)包人承擔責任 ·順延工期和(或)補償費用和利潤 | |
有條件補償條款 | 復核時發(fā)現(xiàn)錯誤 | 承包人通知發(fā)包人,發(fā)包人堅持不做修改的,發(fā)包人承擔責任 |
復核時未發(fā)現(xiàn)錯誤 | 承包人自行承擔責任 |
4.無論承包人復核時發(fā)現(xiàn)與否,由于以下資料的錯誤,均由發(fā)包人承擔(工期補償+費用補償+利潤補償)
■發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料。
■對工程或其任何部分的功能要求。
■對工程的工藝安排或要求。
■試驗和檢驗標準。
■除合同另有約定外,承包人無法核實的數(shù)據(jù)和資料。
責任編輯:花朵

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