『不可抗力』

　　1.不可抗力事件(三不兩類事件)

　　■指承包人和發(fā)包人在訂立合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件。(不可預見/不可避免/不能克服)

　　■如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。

　　2.不可抗力發(fā)生后的管理(減損義務)

　　不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。　　

3.不可抗力造成的損失

　　4.因不可抗力解除合同

　　■合同解除后，已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同。

　　■不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。

　　■因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。