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    2021年監(jiān)理工程師復習資料:價格調(diào)整

    2020-10-22 11:58 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    『價格調(diào)整』

    1.物價浮動引起的合同價格調(diào)整

    ■施工工期12個月以上的工程,應考慮市場價格浮動對合同價格的影響,由發(fā)包人和承包人分擔市場價格變化的風險。

    ■公式法調(diào)價,但僅適用于工程量清單中單價支付部分。

    2.調(diào)價公式的基本原則

    ■每次計算調(diào)整差額時,如果得不到現(xiàn)行價格指數(shù),可暫用上一次價格指數(shù)計算。

    ■由于變更導致合同中調(diào)價公式約定的權(quán)重變得不合理時,由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進行調(diào)整。

    ■因非承包人原因?qū)е鹿て陧樠?,原定竣工日后的支付過程中,調(diào)價公式繼續(xù)有效。

    ■因承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工,后續(xù)支付時應采用原約定竣工日與實際支付日的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為支付計算的價格指數(shù)。(懲罰違約者原則)

    3.法律法規(guī)的變化引起的合同價格調(diào)整

    基準日后因法律、法規(guī)變化導致承包人的施工費用發(fā)生增減變化時,監(jiān)理人根據(jù)法律、國家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門的規(guī)定,采用商定或確定的方式對合同價款進行調(diào)整。(基準日后的可以調(diào)整)

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