<xmp id="oqium"></xmp>

2021年監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)資料：涉及支付管理的幾個概念

2020-10-22 11:57 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

打印

字體：大小

　　『涉及支付管理的幾個概念』

　　【主要內(nèi)容】簽約合同價與合同價的區(qū)別

　　1.簽約合同價與合同價格

　　合同價格(結(jié)算價)=簽約合同價+變更+價款調(diào)整+索賠

　　2.暫估價-項目一定上，但價格不確定

　　■暫估價指發(fā)包人在工程量清單中給出的，用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。

　　■該筆款項屬于簽約合同價的組成部分。

　　■合同履行階段一定發(fā)生，但招標(biāo)階段由于局部設(shè)計深度不夠、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)尚未最終確定、投標(biāo)時市場價格差異較大等原因，要求承包人按暫估價格報價部分，合同履行階段再最終確定該部分的合同價格金額。

　　3.暫估價的確定

類型	確定方式
屬于依法必須招標(biāo)的項目	由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商或分包人，按招標(biāo)的中標(biāo)價確定。
非必須招標(biāo)項目	■材料和設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)提供，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)相應(yīng)的金額。（乙方提監(jiān)理確認(rèn)） ■專業(yè)工程施工的價格由監(jiān)理估價確定。

4.暫列金額-價格確定，但不確定是否實施

　　■暫列金額指已標(biāo)價工程量清單中所列的一筆款項。

　　■用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的款項。

　　5.暫估價與暫列金額的異同

　　相同點：均屬于包括在簽約合同價內(nèi)的金額。

6.費用和利潤

　　■費用是履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的不計利潤的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M用。

　　■導(dǎo)致承包人增加開支的事件補償費用與利潤的處理

7.質(zhì)量保證金

項目	內(nèi)容
概念	是將承包人的部分應(yīng)得款扣留在發(fā)包人手中，用于因施工原因修復(fù)缺陷工程的開支項目
每次扣款比例	每次支付工程進度款時應(yīng)扣質(zhì)量保證金的比例（例如10%）
總比例	不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。

　8.質(zhì)量保證金的相關(guān)規(guī)定

項目	內(nèi)容
起扣點	·從第一次支付工程進度款時開始起扣。 ·累計扣留達到約定的總額為止。
計算質(zhì)保金的基數(shù)	以承包人本期應(yīng)獲得的工程進度付款中，扣除以下項目之后的款額為基數(shù)： ·預(yù)付款的支付 ·預(yù)付款的扣回 ·因物價浮動對合同價格的調(diào)整