建設工程監(jiān)理涵義

(一)建設工程監(jiān)理的涵義

建設工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，對建設工程質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。

建設工程監(jiān)理的涵義需要從以下幾方面理解：

1.建設工程監(jiān)理

建設工程監(jiān)理不同于政府主管部門的監(jiān)督管理。后者屬于行政性監(jiān)督管理，其行為主體是政府主管部門。

同樣，建設單位自行管理、工程總承包單位或施工總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理都不是工程監(jiān)理。

2.建設工程監(jiān)理實施前提

建設工程監(jiān)理的實施需要建設單位的委托和授權。

工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中擁有一定管理權限，是建設單位授權的結(jié)果。

3.建設工程監(jiān)理實施依據(jù)

建設工程監(jiān)理實施依據(jù)包括法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同。

4.建設工程監(jiān)理實施范圍

目前，建設工程監(jiān)理定位于工程施工階段，工程監(jiān)理單位受建設單位委托，按照建設工程監(jiān)理合同約定，在工程勘察、設計、保修等階段提供的服務活動均為相關服務。工程監(jiān)理單位可以拓展自身的經(jīng)營范圍，為建設單位提供包括建設工程項目策劃決策和建設實施全過程的項目管理服務。

5.建設工程監(jiān)理基本職責

“三控兩管一協(xié)調(diào)”。此外，還需履行建設工程安全生產(chǎn)管理的法定職責。