1.工程項目在開工建設(shè)之前，要切實做好各項準(zhǔn)備工作。其中包括：◆征地、拆遷和場地平整;◆完成施工用水、電、通信、道路等接通工作;◆組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商;◆準(zhǔn)備必要的施工圖紙;◆辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

2.工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理。建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證之前應(yīng)當(dāng)?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)時需提供下列資料：◆施工圖設(shè)計文件審查報告和批準(zhǔn)書;◆中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同;◆建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負(fù)責(zé)人和機構(gòu)組成;◆施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)理實施細(xì)則);◆其他需要的文件資料。

3.施工許可證的辦理。例外情況：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300㎡以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。