合同管理知識點(diǎn)：缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期從工程接收證書中寫明的竣工日開始起算，期限一般為1年，包括延長時(shí)間在內(nèi)最長時(shí)間不超過2年。

缺陷責(zé)任期內(nèi)工程運(yùn)行期間出現(xiàn)的工程缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直到檢驗(yàn)合格為止。

【重點(diǎn)難點(diǎn)】修復(fù)費(fèi)的承擔(dān)

修復(fù)費(fèi)按缺陷原因來劃分。

發(fā)包人原因造成的缺陷，承包人修復(fù)后可獲得查驗(yàn)、修復(fù)的費(fèi)用及合理利潤。

如果承包人不能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷，發(fā)包人可以自行修復(fù)或委托其他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由缺陷原因的責(zé)任方承擔(dān)。