1.不利的自然條件與人為障礙引起的索賠

◇地質(zhì)條件變化+工程中人為障礙

2.工程變更引起的索賠

◇承包人不滿意工程變更的單價(jià)或費(fèi)率

3.工期延期的費(fèi)用索賠

(1)工期索賠

◇可能的原因：合同文件的內(nèi)容出錯(cuò)或相互矛盾;監(jiān)理工程師在合理的時(shí)間內(nèi)未曾發(fā)出承包人要求的圖紙和指示;有關(guān)放線的資料不準(zhǔn);不利的自然條件;在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)化石、錢幣、有價(jià)值的物品或文物;額外的樣本與試驗(yàn);發(fā)包人和監(jiān)理工程師命令暫停工程;發(fā)包人未能按時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng);發(fā)包人違約;業(yè)主風(fēng)險(xiǎn);不可抗力。

(2)延期產(chǎn)生的費(fèi)用索賠

◆純屬業(yè)主方面原因造成的拖期，應(yīng)給承包商延長(zhǎng)工期，還應(yīng)給予費(fèi)用補(bǔ)償。

4.加速施工費(fèi)用的索賠

◇一項(xiàng)工程可能遇到各種意外的情況或由于工程變更而必須延長(zhǎng)工期。但由于發(fā)包人的原因，堅(jiān)持不給延期，迫使承包人加班趕工來完成工程，從而導(dǎo)致工程成本增加。

5.發(fā)包人不正當(dāng)?shù)亟K止工程

◇數(shù)額=各種支出-已結(jié)算的工程款+盈利。

6.法律、貨幣及匯率變化

◇兩個(gè)時(shí)段：基準(zhǔn)日期(招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日期前的28天、非招標(biāo)工程以合同簽訂前第28天)→結(jié)算日期。

7.拖延支付工程款的索賠

◇承包人：提前通知發(fā)包人→暫停工作或減緩工作進(jìn)度+誤期補(bǔ)償+其他額外費(fèi)用補(bǔ)償(利息)。

8.業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)

(1)FIDIC的定義

◇8種可能：戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)(不論宣戰(zhàn)與否)、入侵、外敵行動(dòng);工程所在國(guó)內(nèi)的叛亂、恐怖主義、革命、暴動(dòng)、軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn);承包人人員及承包人和分包商的其他雇員以外的人員在工程所在國(guó)內(nèi)的暴亂、騷動(dòng)或混亂;工程所在國(guó)內(nèi)的戰(zhàn)爭(zhēng)軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性引起的污染，但可能由承包人使用此類軍火、炸藥、輻射或放射性引起的除外;由音速或超音速飛行的飛機(jī)或飛行裝置所產(chǎn)生的壓力波;除合同規(guī)定以外業(yè)主使用或占有的永久工程的任何部分;由業(yè)主人員或業(yè)主對(duì)其負(fù)責(zé)的其他人員所做的工程任何部分的設(shè)計(jì);不可預(yù)見的或不能合理預(yù)期一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人已采取適宜預(yù)防措施的任何自然力的作用。

(2)業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的后果

◆后果：延長(zhǎng)工期;成本、利潤(rùn)計(jì)入合同價(jià)格。

9.不可抗力

◇5類異常事件或情況：戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)，等。

◆后果：基于延誤的延長(zhǎng)工期;可能增加的費(fèi)用。