備考監(jiān)理工程師，你開始了嗎?是否有信心拿下監(jiān)理工程師證呢?備考監(jiān)理工程師的學(xué)習(xí)路上，每天搞定一個(gè)監(jiān)理工程師建設(shè)工程質(zhì)量知識(shí)點(diǎn)，慢慢積累會(huì)有屬于自己的一本書。

　　希望考生跟著小編的步伐慢慢積累知識(shí)點(diǎn)，相信考生一定會(huì)有所收獲。　

　　工程質(zhì)量保修

　　■起算時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格之日

　　■質(zhì)量問題的處理原則：施工單位負(fù)責(zé)維修、更換，責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。

　　【舉例】材料和設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問題，先由施工單位維修，如是施工單位采購的，施工單位承擔(dān)責(zé)任，如是建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。

　　因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力原因造成的損壞問題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，建設(shè)參與各方根據(jù)國(guó)家具體政策分擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2.承包單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，出具質(zhì)量保修書，應(yīng)明確建設(shè)工程保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

　　在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

　　(1)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

　　(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

　　(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。