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設(shè)備監(jiān)理師

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2008年設(shè)備監(jiān)理師考試輔導:工程概算與預算的編制和審查

2008-08-25 14:07 來源: 打印 | 收藏 |
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  建設(shè)項目中的設(shè)計任務(wù)分為項目設(shè)計和設(shè)備設(shè)計兩大部分。

  項目設(shè)計是在項目可行性研究獲得批準后進行的,一般可劃分為幾個階段。

  一般工業(yè)與民用建筑設(shè)計按初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段進行,稱為“兩階段設(shè)計”

  對于技術(shù)上復雜而又缺乏設(shè)計經(jīng)驗的項目,可按初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段進行,稱為“三階段設(shè)計”。

  小型項目由于技術(shù)簡單,在簡化的初步設(shè)計確定后,就可做施工圖設(shè)計。

  設(shè)備設(shè)計即指設(shè)備本體設(shè)計,一般而言,設(shè)備設(shè)計與制造招標是在項目的初步設(shè)計基礎(chǔ)上進行的。

  一、設(shè)備設(shè)計概算編制與審查

 。ㄒ唬┰O(shè)備設(shè)計概算的編制方法

  從設(shè)備設(shè)計概算的編制內(nèi)容上分,包括三大部分:

  一是設(shè)備購置概算的編制;

  二是設(shè)備安裝工程概算的編制;

  三是設(shè)備工程其他費用概算的編制。

  1.設(shè)備購置概算的編制方法

  設(shè)備購置費由設(shè)備原價和設(shè)備采購與儲運費用組成。

  國產(chǎn)非標準設(shè)備原價在初步設(shè)計階段大致采用下列兩種方法確定。

  ①根據(jù)非標準設(shè)備的類別、性質(zhì)、質(zhì)量、材質(zhì)等,按設(shè)備單位重量(噸)規(guī)定的估價指標計算。即:

  非標準設(shè)備原價=設(shè)備噸重×每噸重設(shè)備估價指標(元/噸)

 、诟鶕(jù)非標準設(shè)備的類別、重量、材質(zhì)、精密程度及制造廠家,按每臺設(shè)備規(guī)定的估價指標計算。即:

  非標準設(shè)備原價=設(shè)備臺數(shù)×每臺設(shè)備估價指標(元/臺)

  設(shè)備采購與儲運費用按各部、省、市、自治區(qū)規(guī)定的采購與儲運費率乘以設(shè)備原價計算,

  即:設(shè)備采購與儲運費=設(shè)備原價×采購與儲運費率(%) (2-3)

  2.設(shè)備安裝工程概算的編制方法

  (1)預算單價法

 。2)擴大單價法

 。3)概算指標法

  概算指標形式較多,概括起來主要有設(shè)備百分比法,綜合噸位指標法,以座臺套組、根或功率為計量單位和以設(shè)備安裝工程單位建筑面積等幾種計算方法。

 、僭O(shè)備價值百分比法,又稱安裝設(shè)備百分比法,是按占設(shè)備價值的百分比(即安裝費率)的概算指標計算安裝費。計算公式為:

  設(shè)備安裝費=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費率(%)

 、诰C合噸位指標法,即按每噸設(shè)備安裝費的概算指標計算安裝費。計算公式:

  設(shè)備安裝費=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費指標(元/噸)

 、郯醋、臺、套、組、根或功率等為計量單位的概算指標計算。

 、馨丛O(shè)備安裝工程單位建筑面積的概算指標計算。

  3.設(shè)備工程其他費用概算的編制

  設(shè)備工程其他費用包括業(yè)主的管理費、設(shè)備工程監(jiān)理費、設(shè)備設(shè)計費、生產(chǎn)人員培訓費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等。

 。ǘ、設(shè)備設(shè)計概算的審查

  1.設(shè)備設(shè)計概算編制依據(jù)的審查

 。1)審查編制依據(jù)的合法性

 。2)審查編制依據(jù)的時效性

 。3)審查編制依據(jù)的適用范圍

  2.設(shè)備購置及安裝工程概算的審查

  審查設(shè)備及安裝工程概算時,應把注意力集中在設(shè)備清單和安裝費用的計算方面。

  在設(shè)備清單審查方面,著重審查設(shè)備數(shù)量是否符合設(shè)計要求,詳細核對設(shè)備清單,防止采購計劃外設(shè)備和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、種類不對口。

  審查設(shè)備采購與儲運費時需要特別注意:

  第一,設(shè)備采購與儲運費率一般要按主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行;

  第二,如果設(shè)備價格中已包括包裝費和成套服務(wù)費的,不應重復進行計算,應相應降低設(shè)備采購與儲運費率。

  設(shè)備安裝工程概算的審查,包括編制方法、編制依據(jù)等。

  當采用預算單價或擴大綜合單價計算安裝費時,要審查采用的各種單價是否合適、計算的安裝工程量是否符合規(guī)則要求、是否準確無誤;

  當采用概算指標計算安裝費時,要審查采用的概算指標是否合理、計算結(jié)果是否達到精度要求。

  另外,還要審查計算安裝費的設(shè)備數(shù)量及種類是否符合設(shè)計要求,避免一些不需要安裝的設(shè)備也計算了安裝費。

  二、設(shè)備安裝工程預算編制與審查(了解)

  設(shè)備工程預算是在詳細設(shè)計完成后進行的投資確定活動,包括設(shè)備預算與設(shè)備安裝工程預算。設(shè)備預算主要根據(jù)設(shè)備報價來編制。

  設(shè)備安裝工程預算的編制方法主要有單價法和實物法兩種。

  (一)單價法

  安裝工程計價的方法可分為工料單價法和綜合單價法兩類。在編制工程預算時,一般采用的是工料單價法。編制預算時,通常是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中各分部分項工程的工料單價。

  用單價法編制施工圖預算主要計算公式為:

  單位工程施工圖預算直接工程費=∑(工程量×工料單價)

  用單價法編制施工圖預算的完整步驟:

  1.準備資料、熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計

  2.計算安裝工程量

  3.套工料單價

  4.編制工料分析表

  5.計算其他費用、利稅并匯總造價

  6.復核

  7.編制說明、填寫封面

 。ǘ⿲嵨锓

  用實物法編制施工圖預算,主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量,分別套取預算定額,并按類相加,求出單位工程所需的各種人工、材料、機械臺班消耗量,然后分別乘以當時當?shù)馗鞣N人工、材料、機械臺班的實際單價,求得人工費、材料費和機械使用費,再匯總求和。對于各種取費、計劃利潤和稅金等的計算則根據(jù)當時當?shù)氐氖袌銮闆r確定。

  用實物法編制施工圖預算的計算公式為:

  單位工程直接工程費= ∑(工程量×材料單位單位用量×當時當?shù)夭牧匣鶅r)

  + ∑(工程量×人工單位單位用量×當時當?shù)厝斯蝺r)

  +∑(工程量×機械臺班單位額用量×當時當?shù)貦C械臺班單價)

  實物法計算直接工程費的過程如下。

  1.套預算人工、材料、機械臺班定額,統(tǒng)計匯總單位工程所需的各類人工工日數(shù)量、材料和機械臺班消耗量

  2.根據(jù)當時當?shù)厝斯ぁ⒉牧虾蜋C械臺班單價,匯總?cè)斯べM、材料費和機械使用費

  采用實物法編制施工圖預算時,由于所用的人工、材料和機械臺班的單價都是當時當?shù)氐膶嶋H價格,所以編制出的預算能比較準確地反映實際水平,誤差較小。

 。ㄈ┰O(shè)備安裝工程預算的審查

  1.審查內(nèi)容

 、賹彶楣こ塘。

 、谌纛A算是采用單價法編制的,需審查工料單價的套用情況;若預算是采用實物法編制的,需審查人工、材料和機械臺班單價和預算人工、材料、機械臺班定額的套用情況。

 、蹖彶槠渌嘘P(guān)費用。

  利潤和稅金的審查重點放在計取基礎(chǔ)和費率是否符合當?shù)赜嘘P(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定上,有無多算或重算的現(xiàn)象。

  2.審查方法

  (1)逐項審查法

 。2)對比審查法

 。3)重點審查法

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