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土地代理人

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2008年土地權(quán)利理論與方法預(yù)測模擬試題(四)

2008-08-13 09:05 來源: 打印 | 收藏 |
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  一、單項(xiàng)選擇題
  1、(。┎粚儆谕恋乩脵(quán)。
  A.土地轉(zhuǎn)讓權(quán)
  B.土地使用權(quán)
  C.土地租賃權(quán)
  D.土地抵押權(quán)

  2、西方國家地權(quán)主要表現(xiàn)形式中的抵押權(quán)是指( )。
  A.占有他人之不動產(chǎn),而為使用及收益之權(quán)
  B.債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的擔(dān)保物享有物權(quán),但不轉(zhuǎn)移該物的占有,在債務(wù)人給付遲延時,債權(quán)人有權(quán)變賣抵押物以抵償債務(wù)
  C.債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保之不動產(chǎn),得就其賣給得價(jià)金受清償之權(quán)
  D.在他人土地上有建筑物或其他工作物,或竹木為目的而使用其土地之權(quán)

  3、我國臺灣地區(qū)地權(quán)的主要表現(xiàn)形式不包括(。。
  A.土地所有權(quán)
  B.永佃權(quán)
  C.抵押權(quán)
  D.土地轉(zhuǎn)讓權(quán)

  4、地權(quán)設(shè)置的宗旨包括(。。
  A.保障經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展
  B.充分利用土地的使用權(quán)
  C.權(quán)利設(shè)置合理
  D.土地的使用形式

  5、根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)公示的方法主要是(。。
  A.效率
  B.審查
  C.土地登記程序
  D.登記

  6、土地使用權(quán)不同用途之間的改變,應(yīng)依法辦理(。┖偷怯浭掷m(xù)。
  A.確認(rèn)
  B.審批合同
  C.批準(zhǔn)
  D.轉(zhuǎn)換

  7、土地登記的內(nèi)容不包括(。。
  A.房屋改建登記
  B.土地權(quán)利終止的注銷登記
  C.初始土地登記
  D.變更土地登記

  8、(。┦潜Wo(hù)土地權(quán)利交易的法定形式。
  A.登記
  B.土地管理
  C.土地審批
  D.合同

  9、我國臺灣地區(qū)土地權(quán)利制度的主要內(nèi)容包括(。
  A.土地使用制度
  B.地權(quán)限制
  C.出租地下管線埋設(shè)權(quán)
  D.有償使用土地制

  10、我國整個土地利用權(quán)體系的核心是(。
  A.地上權(quán)
  B.土地利用權(quán)
  C.地役權(quán)
  D.耕作權(quán)

  二、多項(xiàng)選擇題
  1、(。┦俏覈恋貦(quán)利的特征。
  A.土地權(quán)利是對土地的支配權(quán)
  B.土地權(quán)利是排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)
  C.土地權(quán)利的變動一般采取登記的公示方式
  D.土地權(quán)利必須由法規(guī)定
  E.土地權(quán)利是對人權(quán)

  2、(。┦俏覈恋貦(quán)利體系的設(shè)置原則。
  A.土地的分區(qū)利用原則
  B.一物一權(quán)原則
  C.堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)原則
  D.土地權(quán)利變動的公示與公信原則
  E.物權(quán)法定原則

  3、(。┦俏覈恋氐怯洐(quán)屬種類。
  A.國有土地使用權(quán)
  B.集體土地所有權(quán)
  C.集體土地建設(shè)用地使用權(quán)
  D.土地他項(xiàng)權(quán)利
  E.國有土地所有權(quán)

  4、國家行使最終土地處分權(quán)的表現(xiàn)有(。。
  A.國家可以依法收回已經(jīng)劃撥的土地使用權(quán)
  B.國家可以將收回的土地使用權(quán)出典
  C.國家可以將收回的土地使用權(quán)再次劃撥
  D.國家可以將收回的土地使用權(quán)再次出讓
  E.國家可以依法收回已經(jīng)出讓的土地使用權(quán)

  5、《土地管理法》實(shí)施土地用途管制后,各級政府決定對于土地的權(quán)力集中體現(xiàn)在(。。
  A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批
  B.土地利用規(guī)劃審批
  C.具體建設(shè)項(xiàng)目用地審批
  D.征地審批
  E.國家重點(diǎn)項(xiàng)目用地審批

  一、單項(xiàng)選擇題
  1、A;2、B;3、D;4、A;5、D;6、C;7、A;8、A;9、B;10、B;

  二、多項(xiàng)選擇題
  1A.B.C.D.;2B.C.D.E.;3A.B.C.D.;4A.C.D.E.;5A.B.C.D.

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