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造價工程師《計價與控制》輔導(dǎo)資料：總平面設(shè)計評價
第二節(jié) 設(shè)計方案的評價和比較
一、工程設(shè)計方案評價的內(nèi)容
1、工業(yè)項目設(shè)計評價
1） 總平面設(shè)計評價?？偲矫嬖O(shè)計中，影響工程造價的因素有占地面積、功能分區(qū)和運輸方式的選擇?？偲矫嬖O(shè)計的評價包括：有關(guān)面積的指標(biāo)、比率指標(biāo)、工程量指標(biāo)、功能指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。需要重點掌握比率指標(biāo)，其具體內(nèi)容如下：
?、俳ㄖ禂?shù)（建筑密度）。指廠區(qū)內(nèi)（一般指廠區(qū)圍墻內(nèi)）建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場地等的占地面積與整個廠區(qū)建設(shè)用地面積之比。
②土地利用系數(shù)。指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、露天倉庫及堆場、操作場地、鐵路、道路、廣場、排水設(shè)施及地上地下管線等所占面積與整個廠區(qū)建設(shè)用地面積之比。
?、劬G化系數(shù)（新教材新增）。指廠區(qū)內(nèi)綠化面積與廠區(qū)占地面積之比。
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