【背景材料】

　　某27層大型商住樓工程項目，建設單位A.將其實施階段的工程監(jiān)理任務委托給B監(jiān)理公司進行監(jiān)理，并通過招標決定將施工承包合同授予施工單位C.在施工準備階段，由于資金緊缺，建設單位向設計單位提出修改設計方案、降低設計標準，以便降低工程造價和投資的要求。設計單位為此將基礎工程及裝飾工程設計標準降低，減少了原設計方案的基礎厚度。

　　[問題]

　　1．通常對于設計變更，監(jiān)理工程師應如何控制？注意些什么問題？

　　2．針對上述設計變更情況，監(jiān)理工程師應如何控制？

　　[參考答案]

　　1．應注意以下問題：

　　（1）不論誰提出的設計變更要求，都必須征得建設單位同意并辦理書面變更手續(xù)；

　?。?）涉及施工圖審查內(nèi)容的設計變更必須報原審查機構(gòu)審查后再批準實施；

　?。?）注意隨時掌握國家政策法規(guī)的變化及有關規(guī)范、規(guī)程、標準的變化，并及時將信息通知設計單位與建設單位，避免產(chǎn)生潛在的設計變更及因素；

　?。?）加強對設計階段的質(zhì)量控制，特別是施工圖設計文件的審核；

　?。?）對設計變更要求進行統(tǒng)籌考慮，確定其必要性及對工期j費用等的影響；

　　（6）嚴格控制對設計變更的簽批手續(xù)，明確責任，減少索賠。

　　2．對上述設計變更，監(jiān)理工程師應進行嚴格控制：①應對建設單位提出的變更要求進行統(tǒng)籌考慮，確定其必要性，并將變更對工程工期的影響及安全使用的影響通報建設單位，如必須變更，應采取措施盡量減少對工程的不利影響；②堅持變更必須符合國家強制性標準，不得違背；③必須報請原審查機構(gòu)審查批準后才實施變更。