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2008-03-19 08:54 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
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房屋拆遷安置補(bǔ)償合同 |
| 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同 甲方（拆遷人）：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 乙方（被拆遷人）：____________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目名稱________________，建設(shè)地點(diǎn)________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號(hào)________ 。 第二條 被拆房屋現(xiàn)狀 （一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。 （二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等） （三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。 第三條 拆遷安置 （一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。 （二）乙方臨時(shí)過渡到________________，房屋____間。 （三）乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。 第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn) （一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)； （二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________； （三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施： 1.____________________ 2.____________________ 3.____________________ 第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) （一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。 （二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條 房屋拆遷補(bǔ)助 甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元；其他補(bǔ)助費(fèi)________元；共計(jì)人民幣_(tái)_______ 元。 第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償 甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償： 1.作價(jià)補(bǔ)償。 被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方； 乙方需支付： （1）結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元； （2）面積差價(jià)____________________元； （3）房屋成新差價(jià)________________元。 3.________________________ 第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。 第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。 第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。 第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。 第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理： 1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。 2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。 3.________________________ 第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期； 2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期； 3.________________________ 出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。 因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。 甲方：________________________ 代表人：________ ____年__月__日 乙方：________________________ 代表人：________ ____年__月__日 |
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