（2）留置的概念

　　A.留置，是指債權人按照合同約定占有債務人在合同中的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行其債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿�保�?/p>

　　采用留置擔保的必須滿足的條件是：

　�、倭糁玫呢敭a(chǎn)必須是債權人以合法方式占有債務人的動產(chǎn)；

　�、诹糁玫呢敭a(chǎn)必須與債權人的債權有牽連關系；

　�、蹅鶛嗳说膫鶛嘁褜们鍍斊冢�

　�、芰糁玫呢敭a(chǎn)必須是動產(chǎn)。

　　B.留置權的適用范圍

　　留置權，是指債權人對已占有的債務人的動產(chǎn)，在債權未能如期獲得清償前，留置該動產(chǎn)作為擔保以實現(xiàn)債權的權利。

　　《擔保法》規(guī)定：“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。”因此，留置僅適用于保管合同、運輸合同和加工承攬合同的債權擔保。

　　C.留置權的實現(xiàn)

　　債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產(chǎn)后，債務人應當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人財產(chǎn)后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內(nèi)履行債務。

　　債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。

　�。�3）定金的概念

　　定金，是指當事人為了擔保債權，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，約定一方向?qū)Ψ筋A先給付一定數(shù)額的金錢。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。交付定金時，主合同也即生效。

　　定金數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%.

　　（三）合同法律制度

　　1、合同法的基本原則

　�。�1）平等、自愿原則

　�。�2）公平、誠實信用原則

　�。�3）遵守法律、維護社會公共利益的原則

　�。�4）依法成立的合同對當事人具有約束力的原則

　　《合同法》規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。”

　　2、合同的形式

　　《合同法》規(guī)定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

　　設備工程相關的合同均要求是書面合同。

　　訂立書面合同時，經(jīng)簽字或蓋章后，方可產(chǎn)生法律效力。

　　《合同法》規(guī)定：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。”

　　3、要約、承諾

　　《合同法》規(guī)定：“當事人訂立合同，采用要約、承諾方式。”

　　要約與承諾，是當事人訂立合同必經(jīng)的程序，也即當事人雙方就合同條款經(jīng)過協(xié)商一致的過程。在法律程序上，把訂立合同的全過程劃分為要約與承諾兩個階段。要約與承諾屬于法律行為，當事人雙方一旦作出相應的意思表示，就要受到法律的約束，否則必須承擔法律責任。

　　“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規(guī)定：

　�。�1）內(nèi)容具體確定；

　�。�2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。“

　　“要約到達受要約人時生效。要約是一種法律行為。它表現(xiàn)在要約規(guī)定的有效期限內(nèi)，要約人要受到要約的約束。受要約人若按時和完全接受要約條款時，要約人負有與受要約人簽訂合同的義務。否則，要約人對由此造成受要約人的損失應承擔法律責任。

　　“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。

　　要約邀請，又稱要約之引誘，是當事人訂立合同的預備行為。

　　要約邀請是當事人訂立合同的預備行為。因此，要約邀請人無須對自己的行為承擔法律責任。這是要約邀請與要約的關鍵區(qū)別點。但是：“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。”

　　承諾，是指合同當事人一方對另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。

　　《合同法》規(guī)定：“承諾到達要約人時生效。”“承諾生效時合同成立。