第五章 建設工程勘察設計合同管理

　　一、勘察設計合同示范文本

　　勘察合同和設計合同示范文本的主要內容區(qū)分

　　二、發(fā)包人應為勘察人提供的現場工作務件

　　發(fā)包人應為勘察人提供的現場工作條件

　?。?）落實土地征用、青苗樹木賠償；

　　（2）拆除地上地下障礙物；

　?。?）處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題；

　?。?）平整施工現場；

　?。?）修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等。

　　三、發(fā)包人訂立設計合同時應提供的資料和委托工作范圍

　　1.發(fā)包人應提供的文件和資料

　　2.發(fā)包人委托的工作范圍

　　3.設計標準[可以高于]國家規(guī)范的強制性規(guī)定。

　　4.合同爭議的最終解決方式是采用[仲裁或訴訟]，采用仲裁時，需注明[仲裁委員會的名稱].

　　四、設計合同的生效、變更和終止

　　1.設計合同采用[定金擔保]，合同總價的[20％]為定金。

　　2.設計合同經雙方當事人簽字蓋章并在[發(fā)包人向設計人支付定金]后生效。

　　3.發(fā)包人應在合同簽字后的[3日內]支付定金。

　　4.[設計人收到定金]為設計開工的標志。

　　5.在合同正常履行的情況下，[工程施工完成竣工驗收工作]、[委托專業(yè)建設工程設計完成施工安裝驗收]標志著設計人為合同項目的服務結束。

　　6.設計合同中，判定設計人是否延誤完成設計任務的期限是指[從設計人接到發(fā)包人支付的定金之日起，至交付全部設計文件之日止].

　　7.發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理人[均不得]修改建設工程勘察、設計文件。

　　8.設計合同履行過程中，發(fā)包人要求變更部分委托的設計工作內容。由于設計人不具備相應的設計資質，發(fā)包人準備將這部分設計任務轉委托給另一設計人。設計合同范本針對此情況的規(guī)定包括[發(fā)包人與設計人協(xié)商并經設計人同意]、[設計人不對該部分的設計質量承擔責任].

　　9.發(fā)包人根據工程的實際需要確需修改工程勘察、設計文件時，應當首先報經[原審批機關]批準，然后由[原建設工程勘察、設計單位修改]，經過修改的設計文件應按[設計管理程序經有關部門審批后]使用。

　　10.發(fā)包人變更增加的設計內容專業(yè)性特點較強時，須經[原建設工程設計人]書面同意后，委托其他具有相應資質的建設工程勘察、設計單位修改，此后，原設計人[不再對修改的部分]負責。

　　五、發(fā)包人和設計人的責任

　　1.發(fā)包人和設計人的責任劃分續(xù)表

　　2.設計合同由于采用[定金擔保]，因此合同內沒有[預付款].

　　3.發(fā)包人應在合同簽訂后[3天內]，支付設計費總額的[20％]作為定金。

　　4.在合同履行過程中的中期支付中，定金[不參與結算]，雙方的合同義務全部完成，進行合同結算時，定金可以[抵作設計費或收回].

　　5.設計人提交初步設計文件后[3天內]，發(fā)包人應支付設計費總額的[30Y0].

　　6.發(fā)包人向設計人提交設計依據文件和基礎資料超過規(guī)定期限[l5天]以內，設計人規(guī)定的交付設計文件時間[相應順延]，在此期限以上時，設計人有權[重新確定提交設計文件的時間].

　　六、設計合同履行中的違約責任

　　發(fā)包人和設計人違約責任的劃分

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