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河南省土地評估中介機構(gòu)注冊和年檢管理暫行規(guī)定

2003-12-27 16:27    【  【打印】【我要糾錯】

 。2003年12月27日河南省土地估價師協(xié)會第二次會員代表大會通過)

  第一條 為適應社會主義市場經(jīng)濟 建設的要求,加強土地估價行業(yè)的監(jiān)督管理,規(guī)范土地估價市場秩序,提高土地估價業(yè)界服務質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等國家及省有關(guān)法律法規(guī),制定本規(guī)定。

  第二條 本規(guī)定所稱土地評估中介機構(gòu)是指在工商行政管理部門依法登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,準許從事土地估價及咨詢業(yè)務的中介服務機構(gòu)。

  土地評估中介機構(gòu)法定代表人(執(zhí)行合伙人)須具有土地估價師資格,發(fā)起人中具有土地估價師資格的應不少于2人。

  第三條 實行土地評估中介機構(gòu)向土地估價行業(yè)自律組織注冊的制度。

  河南省土地估價師協(xié)會負責土地評估中介機構(gòu)的注冊工作。

  凡在河南省境內(nèi)從事土地估價中介業(yè)務 的評估機構(gòu),均須按本規(guī)定向河南省土地估價師協(xié)會申請注冊,領(lǐng)取土地評估中介機構(gòu)注冊證書。未按本規(guī)定進行注冊的土地評估中介機構(gòu)不得承攬、從事土地估價相關(guān)中介業(yè)務。

  第四條 土地評估中介機構(gòu)注冊每兩年進行一次。

  在河南境內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估中介機構(gòu),應在注冊年份按規(guī)定向河南省土地估價師協(xié)會申請注冊(新設立的土地評估中介機構(gòu)申請預注冊),逾期不予受理申請注冊事宜。

  注冊年份的4-5月受理注冊申請事宜,6月底公布注冊結(jié)果。

  次年的5-6月對土地評估中介機構(gòu)進行年檢。

  第五條 具有2名以上( 含2名)注冊土地估價師和20萬元以上注冊資本,其中1名注冊土地估價師具有3年以上資質(zhì)的土地評估中介機構(gòu),向河南省土地估價師協(xié)會申請在本縣級區(qū)域范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)注冊。

  具有4名以 上(含4名)注冊土地估價師和50萬元以上注冊資本,其中2名注冊土地估價師應具有3年以上資質(zhì)的土地評估中介機構(gòu),向河南省土地估價師協(xié)會申請在全省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)注冊。

  具有7名以上(含7名)注冊土地估 價師和100萬元以上注冊資本、具備在全國范圍內(nèi) 執(zhí)業(yè)的土地評估中介機構(gòu),須在河南省土地估價師協(xié)會先行注冊,從業(yè)兩年且無不良執(zhí)業(yè)紀錄的,可提出申請,經(jīng)河南省土地估價師協(xié)會審核后,向中國土地估價師協(xié)會推薦注冊。

  新設立的土地評估中介機構(gòu)在預注冊期間,不得獨立執(zhí)業(yè)。

  第六條 土地評估中介機構(gòu)注冊程序

  (一)按規(guī)定的注冊時間,向河南省土地估價師協(xié)會提交注冊申請;

 。ǘ┖幽鲜⊥恋毓纼r師協(xié)會自受理申請之日起30個工作日內(nèi)對申請材料完成初審;

 。ㄈ⿲Ψ献詶l件的,提交會長辦公會議討論并審核批準;

 。ㄋ模视枳缘模C發(fā)注冊證書;未準予注冊的作出說明;同意向中國土地估價師協(xié)會推薦的,10個工作日內(nèi)辦理推薦注冊手續(xù);

 。ㄎ澹┩恋卦u估中介機構(gòu)注冊結(jié)果報河南省國土資源廳,并向社會公告。

  第七條 土地評估中介機構(gòu)申請注冊應提交以下材料

 。ㄒ唬C構(gòu)注冊申請報告;

 。ǘ锻恋卦u估中介機構(gòu)注冊(變更)申請表》;(見附件)

 。ㄈI業(yè)執(zhí)照;

 。ㄋ模┰诠ど滩块T備案的機構(gòu)組織章程(合伙協(xié)議);

  (五)土地估價師資格證明材料;

  (六)土地評估業(yè)績材料(新成立的機構(gòu)可不提供);

  (七)社會保險繳納證明;

  (八)其他有關(guān)材料。

  第八條 土地評估中介機構(gòu)因機構(gòu)名稱、法定代表人、營業(yè)場所等工商登記事項變更的,應在工商登記變更手續(xù)完成后30日內(nèi)到河南省土地估價師協(xié)會申請辦理注冊變更手續(xù)。

  注冊變更程序同第六條,注冊變更申請材料同第七條。

  第九條 按要求進行年檢,初審意見經(jīng)會長專題會議審議,通過年檢的,在注冊證書上加蓋年檢印章,方可繼續(xù)從業(yè)。

  年檢申請材料:

 。ㄒ唬┠隀z申請表;

 。ǘ┠甓葮I(yè)績表;

  (三)會費繳納憑證;

  (四)年度檢查評語。

  第十條 土地評估中介機構(gòu)有下列情況之一的,由河南省土地估價師協(xié)會會長辦公會作出取消其注冊決定,公告其注冊證書作廢:

 。ㄒ唬┰趫(zhí)業(yè)期間嚴重違反國家法律、法規(guī)的;

 。ǘ﹪乐剡`反土地估價行業(yè)自律管理規(guī)定的;

 。ㄈ┩恋卦u估中介機構(gòu)未通過年檢的;

  (四)土地評估中介機構(gòu)連續(xù)歇業(yè)六個月以上或因解散、注銷等原因終止營業(yè)的;

 。ㄎ澹┢渌麘枞∠缘男袨椤

  被取消注冊的土地評估中介機構(gòu),報河南省國土資源廳,并向社會公布。

  第十一條 本規(guī)定由河南省土地估價師協(xié)會負責解釋。

  第十二條 本規(guī)定自2004年1月1日起施行。

延伸閱讀: 河南省 土地 評估
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