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論做好工程造價資料積累工作

2007-01-08 08:30    【  【打印】【我要糾錯】

    一、當前我國工程設計方面存在的主要問題及對造價的影響

    當前,我國工程設計單位和設計人員普遍存在重技術輕經(jīng)濟、設計保守浪費,只求安全保險,不問造價高低。更有甚者認為,造價越高設計費越高。"安全、經(jīng)濟、美觀"的設計準則使得大部分設計人員經(jīng)濟觀念淡薄,通常認為技術上可行,安全可靠,就算完成任務。由于從經(jīng)濟的角度考慮不足,施工圖設計深度不夠,"碰、缺、少、漏","肥梁、胖柱、深基礎"等多有發(fā)生,長此以往,勢必會造成國家建設資金的"無形"浪費。比如,某市一大廈工程,原設計為九層半地下室的單身公寓大廈,建筑面積約10256討,基底面積約1200#,為框剪結構,人工挖孔樁基礎,滿堂紅地下室,片筏底板厚300,地下室量不但肥胖而且超筋,后經(jīng)其他設計人員核算改為:地下室底板梁原30032000改為40031000,70031000改為60031000,原配筋上下均多于8φ25改為只配8φ25;地下室頂板梁原80031000改為6003850,100031000 改 為 6003850,4003900改為 5003800,5003900改為5003800,原配筋均多于8φ25改為只配8φ25;增加兩層 (即地上M層),基礎、樁身、各層柱都能滿足要求。以此看出設計保守造成的浪費可想而知。

    又如,某市一醫(yī)院綜合后勤樓工程。共兩層,柱網(wǎng)為810038100 實際設計的基礎形式是人工挖孔樁,其實按柱下獨立基礎足夠滿足使用要求。

    實踐證明。設計不僅對工程造價,而且對于工程項目建設工期、工程質(zhì)量以及建成后能否獲得較好的經(jīng)濟、社會效益,都起著決定性作用。因此,在滿足項目使用功能的前提下,合理設計將使工程造價大幅降低。充分挖掘設計潛力,將是控制工程造價的關鍵所在。

    二、優(yōu)化設計,控制工程造價,應當做好以下兒個方面的工作:

    (一) 強化意識,增強觀念。熟悉相關知識。設計單位與設計人員必須熟悉本專業(yè)預算定額及費用定額;熟悉建材及預算價格;把技術與經(jīng)濟、設計與概算有機地結合起來。

    (二) 加強設計階段的技術經(jīng)濟分析。對設計方案進行優(yōu)化選擇,不僅從技術上,更重要的是從技術與經(jīng)濟相結合的前提下優(yōu)化設計,在滿足工程結構及使用功能的前提下,依據(jù)經(jīng)濟指標和綜合效益選擇設計方案。

    (三) 嚴格落實限額設計,實行設計的獎罰制度。嚴格落實限額審計,就是要嚴格按照批準的設計任務書和投資估算,在保證功能要求的前提下,控制初步設計及概算,按照批準的初步設計及總概算控制施工圖設計及預算。同時,各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下,按分配的投資額控制設計,嚴格控制設計中不合理的設計變更,保證估算、概算起到層層控制的作用,使工程竣工結算不突破總投資限額。長期以來,設計單位和設計人員的設計創(chuàng)新,被社會認可的只是技術上的創(chuàng)新 (如建筑造型和使用功能), 而控制工程造價的創(chuàng)新卻得不到應有的關注 甚至認同。設計人員在降低工程造價上深挖潛力的設計成果,得不到表揚和獎勵,反而要承擔風險。這樣——來勢必會挫傷他們的積極性,造成設計單位和設計人員只求安全保險、不問造價高低。導致了工程設計的"肥梁、胖柱、深基礎、超筋、大截面和任意提高混凝土強度等抬高工程造價的現(xiàn)象。在設計中應當引人風險機制,實行獎罰制度。獎勵那些設計方案優(yōu)秀、工程造價節(jié)省的設計,處罰那些因設計浪費而造成經(jīng)濟損失的設計。

    (四) 積極推行設計招標和設計監(jiān)理制度。目前,招投標主要在施工階段,設計階段摺投標開展得不夠廣泛。日前設計市場比較混亂。掛靠設計、業(yè)余設計等不規(guī)范行為比較普遍。推行設計摺投標。有利于促進設計單位提高設計水平。有利于設計方案的優(yōu)化,有利于加大控制工程造價的力度。將投資首先落實在設計階段,F(xiàn)階段的工程建設監(jiān)理大多數(shù)停留在施工階段,作為對投資影響可能性最大的設計階段的監(jiān)理,卻施行較為緩慢。實行設計監(jiān)理,對全過程進行監(jiān)督?梢员苊庠O計過程中可能存在的缺陷和失誤。提高工程設計質(zhì)量,有效控制工程造價。

中國建筑工程網(wǎng)·郭冠雄

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