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平谷新農房建設科技“大集”開鑼

2006-04-14 14:32    【  【打印】【我要糾錯】

  政府推行“節(jié)能環(huán)保新民居”理念;銀行介紹小額貸款方式;設計院講解住宅設計圖樣;新型建材和太陽能企業(yè)展示樣品……3月30日,北京平谷區(qū)舉行“新民居、新建材、新能源”一體化建設推介會。來自北京平谷區(qū)273個村的村支書、村主任,150名近期準備建房的農民代表,如同趕了一場新農房建設“大集”。

  農民需求隨著當今農民生活水平的提高,農民對于住房的需求不斷上升。農民對居住條件的要求,也不僅僅局限于舒適、安全,環(huán)保、節(jié)能已成為更多農民建設新農房的需求。據(jù)平谷區(qū)副區(qū)長李繼合介紹,此次參加推介會的150戶農民,都有建環(huán)保新民居的要求,是通過村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、平谷區(qū),逐級上報、自愿報名參加的。他還說,平谷每年新批宅基地約300戶,再加上農民翻建新房,每年大約新建房屋1000戶左右。據(jù)他介紹,推介會結束以后,他們還將采用同樣的辦法,通過一級級的上報,掌握農民需求的準確情況,并根據(jù)情況進行政府指導。

  中央提出的“建設節(jié)能環(huán)保型社會”與“建設社會主義新農村”這兩個政策。對于普通農民來說,或許還過于概念化,且無從下手。但是,這些農民們從自身日常生活角度提出的建設新型節(jié)能環(huán)保民居的要求,正是落實這兩項政策、從現(xiàn)實起步的充分體現(xiàn)。

  政府搭臺平谷區(qū)將設計公司、新型建材和太陽能企業(yè)以及有建房需求的農民,“聚集”到此次推介會上,實現(xiàn)雙方的對接,在其中起到穿針引線的作用。據(jù)介紹,此次新農房設計圖樣及新建材樣品的展示,將持續(xù)兩個月,農民們可以隨時來觀看。

  據(jù)悉,平谷此次提出分散建設節(jié)能環(huán)保新民居,是以此前“新農村新民居”試點建設在全國率先使用太陽能采暖取得成功為基礎進行的。平谷區(qū)副區(qū)長李繼合對記者說:“我們要把握當前新農村建設有利時機,以分散建設新民居為突破口探索農民建房新路,引導農民使用節(jié)能建材,推廣使用太陽能采暖系統(tǒng)與建筑一體化新技術,建設具有平谷特色的節(jié)能環(huán)保新民居,改變農民自發(fā)建房的傳統(tǒng)方式!

  會上,李繼合還提出了新民居建設近期及長遠目標:第一年進行樣板房建設試點;第二年完善各種配套政策、管理措施和制定逐年改造計劃;從第三年開始全面推進新民居建設,力爭用十五至二十年的時間,基本完成全區(qū)農村地區(qū)住房改造任務。

  自愿“選購”,進行分散新民居建設,平谷以農民為主體。選擇哪一種房型、購買哪一種建材,都由農民根據(jù)各自情況自行決定。據(jù)副區(qū)長李繼合介紹,平谷區(qū)政府為農民推薦的設計公司是在新民居建設方面經驗豐富,并對農村實際情況進行過大量考察的公司,這些公司的設計產品都具有節(jié)地、節(jié)能、安全、舒適等特點;他們所推薦的建材產品都是具有很好的保溫性、抗震性且壽命長的。

  他們還提出,在保證宅基地面積符合政策規(guī)定的前提下,不再固定長寬比例,根據(jù)各戶現(xiàn)有宅基地適當調整,滿足農民對新戶型的不同需求;戶型設計力求多樣化,并富有彈性,以滿足不同層次農民的要求。

  為了更好地推動新民居建設,他們還決定選出一批素質高、愿意參加新民居建設并愿意承擔參觀接待任務的示范戶。示范戶的確定以農民自愿為基礎,其建筑施工單位、建筑材料、監(jiān)理隊伍和新民居戶型等經政府推薦,由農民自行選擇,并簽訂相關工程承發(fā)包合同。

  “反券”優(yōu)惠平谷區(qū)規(guī)定,新民居建設采用太陽能技術取暖達到國家規(guī)定節(jié)能標準的,給予每戶1.5萬元補貼(干部職工不享受);新民居建設參與戶可以不需任何擔保每戶可獲貸款5萬元。為了既保證施工質量又不增加農民建房負擔,最大限度調動農民參與新民居建設的積極性,平谷制定了獎勵和扶持政策。這些政策還包括:免費獲取戶型資料;農民選用監(jiān)理工程師的費用由政府承擔;對于積極參加新民居試點建設并按照要求完成餐館接待任務的,區(qū)財政給予一定額度的誤工補貼。除此之外,根據(jù)現(xiàn)行宅基地審批政策規(guī)定,對于建二層樓房的農戶,不影響附近村民的,可在原址重建;對附近村民造成影響的,在新規(guī)劃區(qū)域內進行施工建設。

  作者:陳靜思

延伸閱讀:平谷 新農房 建設
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