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綠化工程竣工結算時應注意的問題

2006-12-20 09:50    【  【打印】【我要糾錯】

  一個綠化建設工程從預算的編制、協商洽談、造價確認到合同簽訂,僅僅是該工程的前期準備工作,還要通過艱苦的實施操作階段,工程竣工結束后,才能夠正式編制該工程的最終造價。并經審核后,作為雙方對該工程結算費用的依據,對綠化工程竣工結算編制而言,一般應注意以下幾個問題。 

 。ㄒ唬┕こ炭⒐そY算的編制工作,在人員沒有發(fā)生變動的情況下,應由施工單位原編制施工圖預算的人員完成。 

 。ǘ┕こ炭⒐そY算的編制工作,雖然在工程竣工之后進行,但是其資料收集工作應貫穿在整個施工過程中,不能中斷。 

  (三)資料的收集工作,應在嚴格履行施工合同條款的基礎上進行。 

  1.對固定造價合同而言,除節(jié)約正常開支外,還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支,注意資料收集。 

  2.對可調造價合同而言,應注意可調價格范圍及市場行情變化,及時收集可信的原始資料和價格依據,便于結算時合理調整。 

  3.對成本加酬金合同而言,對成本的支出是否符合合同條款約定,注意成本支出合理性、可靠性依據的收集,有利于工程的順利結算。 

  4.除此之外,如合同中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時,應及時收集資料,做好簽證等工作,確保施工的順利進行,確保工程支出資金能合理收回的條件。 

  (四)竣工結算的編制,一般有兩種方法: 

  1.對工程實施過程中,發(fā)生變化不大的工程,根據原有施工圖合同造價為基礎,根據合同規(guī)定的計價方法,對照原有資料,作相應增減帳,進行適當調整,最終作為竣工結算造價的方法。這種方法在綠化種植工程中,運用較普遍。 

  2.對工程實施過程中,發(fā)生變化較大的工程,根據設計變更資料,必須重新繪制竣工圖,在雙方認可的竣工圖基礎上,依據有關資料,重新計算工程項目,編制工程竣工造價結算書。這種方法正確程度較高,但需大量的時間、精力,往往影響工程款項的及時回收。對綠化種植工程而言,這種情況發(fā)生較少,這種方法也較少采用。

瘋狂園林人

延伸閱讀:綠化 工程 結算
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