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    房地產開發(fā)經營與管理考點:房地產開發(fā)項目盈虧平衡分析

    2019-06-19 16:07 來源:建設工程教育網
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    2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習,建設工程教育網的老師,為大家整理了《房地產開發(fā)經營與管理》知識點。希望大家日常時間多看看,為以后的沖刺做準備。

    推薦:房地產估價師現階段學習應該如何安排 看這里

    房地產開發(fā)項目盈虧平衡分析(七方面因素)

    ■最低租售價格分析

    ■最低租售數量分析

    ■最高土地取得價格

    ■最高工程費用

    ■最高購買價格

    ■最高運營費用比率

    ■多因素臨界點組合

    【記憶要點】

    ■使收入增加的因素,要分析其最低值,成本費用類因素,要分析其最高值。

    ■最低值或最高值與預測的可能值之間的差距越大,說明抗風險能力越強。

    【形象理解】高考估分

    ■預測的可能值,是估的分數,最低值或最高值,相當于錄取分數線,估的分與錄取分數線的差距越大,錄取的可能性越大,風險就越小(前提是預測的比錄取線高)

    ■有兩個學生進行高考估分,一個預估580分,一個預估501分,如果預測錄取線是500分,請問哪個學生的錄取可能性大,風險小?

    房地產估價師的考試還有很長的時間,但是我們也不能松懈。雖然復習時間很多,但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備,把每一科的知識都復習的扎實,為以后的沖刺做準備。關于房地產估價師的相關資訊,大家可以登錄建設工程教育網查看。祝愿大家2019房地產估價師考試能有一個好的成績。

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