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    房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考點:房地產(chǎn)投資的利與弊

    2019-06-03 09:57 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí),建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識點。希望大家日常時間多看看,為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

    推薦:房地產(chǎn)估價師現(xiàn)階段學(xué)習(xí)應(yīng)該如何安排 看這里

    房地產(chǎn)投資的利與弊(四利三弊)

    項目

    內(nèi)容

    四利

    ■相對較高的收益水平(高于儲蓄、股票、債券
    ■易獲得金融機構(gòu)的支持(房地產(chǎn)是可靠的抵押物)
    ■能抵消通貨膨脹的影響(房地產(chǎn)年價格增漲率超過年通貨膨脹率)
    ■提高投資者的資信等級(擁有房地產(chǎn)是實力的最好證明)

    三弊

    ■投資數(shù)額巨大
    ■投資回收期較長
    ■需要專門的知識和經(jīng)驗

    【2016年試題】與購買股票相比,部分投資者更愿意投資房地產(chǎn)的主要原因是( )。

    A.房地產(chǎn)投資更易變現(xiàn)

    B.房地產(chǎn)投資所需資金少

    C.房地產(chǎn)投資收益更高

    D.房地產(chǎn)能保值增值

    『正確答案』D

    『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。房地產(chǎn)投資具有收益、保值、增值和消費的特性。參見教材P10。

    房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的時間,但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時間很多,但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備,把每一科的知識都復(fù)習(xí)的扎實,為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價師的相關(guān)資訊,大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。

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