2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識點(diǎn)。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

推薦：房地產(chǎn)估價師現(xiàn)階段學(xué)習(xí)應(yīng)該如何安排 看這里

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的內(nèi)涵

■概念

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個計(jì)算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時的折現(xiàn)率。

■公式

FNPV=0時，求FIRR

【重點(diǎn)難點(diǎn)】內(nèi)部收益率的經(jīng)濟(jì)含義(三種)

■項(xiàng)目壽命期內(nèi)項(xiàng)目內(nèi)部未收回投資每年的凈收益率

■以此收益率，到項(xiàng)目壽命期終了時，所有投資可以被完全收回

■也表明了項(xiàng)目投資所能支付的最高貸款利率

房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的時間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。