2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

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估價(jià)對(duì)象建筑物方面的資料

(1)建筑物的三維空間位置;

(2)面積：建筑面積，使用面積，成套房屋的套內(nèi)建筑面積、居住面積、營(yíng)業(yè)面積、出租面積;

(3)層數(shù)及總高，層高;

(4)建筑式樣、風(fēng)格、色調(diào)，結(jié)構(gòu)，設(shè)備、設(shè)施，裝修，朝向，平面布局，通風(fēng)，采光，隔聲、隔振、隔熱;

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(5)建筑物建成年月，維修養(yǎng)護(hù)及完損狀況、新舊程度;

(6)產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)，是獨(dú)有、共有、還是建筑物區(qū)分所有權(quán)，是完全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，是否設(shè)定抵押、典當(dāng)、出租，是否涉案，權(quán)屬有無(wú)爭(zhēng)議，是否違章建筑等;

(7)利用狀況：法定用途，實(shí)際用途，不同用途的位置或樓層分布及其面積，物業(yè)管理，衛(wèi)生、治安狀況。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jī)。