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    2018房地產估價師考試歷年試題制度與政策:投資基金類別

    2017-11-21 11:05 來源:建設工程教育網
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      2017年房地產估價師考試已經落下帷幕,更多2017年房地產估價師成績查詢問題請關注建設工程教育網房地產估價師成績查詢欄目,祝愿各位考生心想事成。

    1

    2018年房地產估價師考試培訓

      對于封閉型基金,開放型基金具有的特征是(?。?。

      A.投資風險較小

      B.投資變現能力較差

      C.資產穩(wěn)定且便于經營

      D.不允許持有人向發(fā)行人請求贖回

      【正確答案】 A

      【答案解析】 本題考查的是投資基金類別。封閉型基金與開放型基金二者在運作上有以下區(qū)別:(1)封閉型基金證券只能在交易市場上買賣,價格受供求關系的影響,波動較大;開放型基金證券中按基準價格由基金公司買回的部分,價格變動的幅度較小,在交易市場上買賣的部分則存在較大的價格波動。(2)封閉型基金證券由于不允許持有人贖回,故資產比較穩(wěn)定,便于經營;而開放型基金證券由于允許贖回。(3)公司型的封閉型基金,經營業(yè)績的好壞對股東來說是至關重要的。當業(yè)績好時,股東可通過超過凈資產價值的證券價格而受益,但風險也大,一旦有虧損當然由投資人承擔;開放型基金作為可隨時兌現的證券,上述風險則較小。(4)開放型基金公司通常只發(fā)行一種股票,資產結構中不允許有負債;而封閉型基金公司則沒有這種限制,它可以采取和一般股份公司相同的法律形態(tài)。參見教材P297。

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