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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)

　　商品房預(yù)售合同的主要內(nèi)容不包括（　）。

　　A．人均面積分?jǐn)?/p>

　　B．面積差異處理方式

　　C．前期物業(yè)管理

　　D．商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。商品房預(yù)售合同主要內(nèi)容：合同當(dāng)事人；商品房基本狀況；商品房?jī)r(jià)款；商品房交付條件與交付手續(xù)；面積差異處理方式；規(guī)劃設(shè)計(jì)變更；商品房質(zhì)量及保修責(zé)任；合同備案與房屋登記；前期物業(yè)管理；其他事項(xiàng)，業(yè)主共有部分約定、配套設(shè)施約定、爭(zhēng)議解決方式等。參見(jiàn)教材P132。

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