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　　本次估價的一般假設

　　1.估價對象產(chǎn)權明晰，手續(xù)齊全，可在公開市場上自由轉讓。

　　2.買賣雙方的交易目的都是追逐自身最大經(jīng)濟利益，在適當?shù)钠陂g完成談判和交易，洽談交易期間物業(yè)價值將保持穩(wěn)定。

　　3.交易雙方都具有完全市場信息，對交易對象具有必要的專業(yè)知識，不考慮特殊買家的附加出價。

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