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    2017房估《理論與方法》模擬單選題:假設開發(fā)法總結

    2017-07-18 16:16 來源:建設工程教育網(wǎng)整理
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      漫漫人生,我們在前進的路上難免遇到困惑,寶貴的時光就這樣在問題面前流逝著。2017年房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試時間為10月14,15日。備考時間寶貴怎能流逝!建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師全新推出網(wǎng)校答疑版,選擇任何班次網(wǎng)校課程(點擊選擇課程>>),即可享受全天24小時的網(wǎng)校老師精致答疑,幫你節(jié)省困惑的時間,助你在備考的路上速度更快,效率更高。巧用建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校答疑板 房估備考省時省力又省心>>

      各省市2017年房地產(chǎn)估價師考試報名已經(jīng)陸續(xù)開始,關注建設工程教育網(wǎng),關注房估報名實時信息2017年房地產(chǎn)估價師考試各省市報名入口匯總>>

      某房地產(chǎn)的建筑面積為3000㎡,現(xiàn)狀價值為5000萬元,若現(xiàn)在將該房地產(chǎn)拆除重建,拆除費用為200萬元,殘值為30萬元,后續(xù)必要支出及應得利潤為5000元/㎡,重建后的房地產(chǎn)市場價格為20000元/㎡.該房地產(chǎn)的市場價值為(?。┤f元。

      A.1330

      B.4300

      C.4330

      D.4530

      【正確答案】 C

      【答案解析】 本題考查的是假設開發(fā)法總結。(20000-5000)×3000/10000-200+30=4330萬元。參見教材P335。

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