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    2017房估《經營與管理》預習班講義:經濟評價指標與方法

    2017-03-10 14:10 來源:建設工程教育網整理
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    2017年房地產估價師備考階段已經開始,建設工程教育網2017年實驗班已經閃亮登場,網校老師傾情助陣,為你指引今年的房估道路,歷年學員好評,今年就差你啦,讓我們給皮皮蝦放個假,搭乘實驗班我們走!助力2017年房地產估價師備考2017房地產估價師實驗班現(xiàn)已開通>>

      

    經濟評價指標與方法

    年份
    單項選擇題
    多項選擇題
    判斷題
    計算題
    合計
    2016年
    4題4分
    1題2分
    2題2分
    1題12分
    8題20分
    2015年
    4題4分
    2題4分
    2題2分
    1題12分
    9題22分
    2014年
    5題5分
    2題4分
    2題2分
    2題20分
    11題31分
    2013年
    4題4分
    -
    2題2分
    2題20分
    8題26分
    2012年
    6題6分
    1題2分
    2題2分
    2題20分
    11題30分
    2011年
    4題4分
    2題4分
    2題2分
    1題8分
    9題18分
    2010年
    5題5分
    2題4分
    2題2分
    1題12分
    10題23分
    2009年
    9題9分
    2題4分
    2題2分
    1題15分
    14題30分
    2008年
    6題6分
    2題4分
    2題2分
    2題20分
    12題32分
    【第六章特點】

    ■試題所占分值是此門考試中最大的一章,最為重要

    ■理論性非常強,技術含量高

    ■計算題多,難度大

    ■幾乎每年最后的計算題都會出自此章

    【第六章學習方法】

    ■必須聽懂講解,而且要多次反復聽課

    ■必須把典型案例題與歷年試題搞懂,能獨立地在一定的時間內完成

    ■必須聽課-練習-再聽課-再練習,光聽不練沒有用

    ■必須保證這部分的學習時間

    【第六章主要知識點】

    ■房地產投資效果的表現(xiàn)形式

    ■房地產投資項目經濟評價指標體系

    ■動態(tài)指標的概念、計算與判定標準

    ■靜態(tài)指標的概念、計算與判定標準

    ■利息的計算方法

    ■方案的類型及比選原則

    ■方案經濟比選的定量分析方法

    ■方案經濟比選方法的選擇規(guī)則

    【第六章難點】經濟指標評價體系

    經濟指標評價體系

    【第六章計算題型】

    ■根據(jù)題意,作出項目現(xiàn)金流量表或資本金現(xiàn)金流量表,然后計算動態(tài)評價指標

    ■項目出售或出租的靜態(tài)盈利指標計算

    ■項目的融資方案及借款償還方案

    ■項目的清償能力指標的計算

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    2017年房地產估價師答疑精華匯總>>

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