2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開始，這個(gè)春天，建設(shè)工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢。當(dāng)你下定了學(xué)習(xí)的決心，并愿意找回備考節(jié)奏的主控權(quán)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，成功離自己并不遠(yuǎn)。為了方便考生進(jìn)行全面?zhèn)淇迹?017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗(yàn)班現(xiàn)已開通>>

　　第二章房地產(chǎn)及其描述（3-5分）

　　考試目的：測試應(yīng)試人員對作為估價(jià)對象的房地產(chǎn)的含義、特性、種類及其狀況描述的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試要求：熟悉房地產(chǎn)的定義；熟悉土地、建筑物和其他相關(guān)定著物的含義；掌握房地產(chǎn)實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位的含義；了解房地產(chǎn)的相關(guān)名稱；了解房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)；掌握不可移動(dòng)特性；掌握獨(dú)一無二特性；熟悉壽命長久特性；熟悉供給有限特性；熟悉價(jià)值較大特性；熟悉用途多樣特性；熟悉相互影響特性；熟悉易受限制特性；了解保值增值特性；了解按立法用語劃分的種類；熟悉按用途劃分的種類；熟悉按開發(fā)程度劃分的種類；掌握按實(shí)物形態(tài)劃分的種類；掌握按權(quán)益狀況劃分的種類；熟悉按經(jīng)營使用方式劃分的種類；熟悉按是否產(chǎn)生收益劃分的種類；掌握房地產(chǎn)狀況描述。

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