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    《房估案例分析》知識點:估價方法的選用

    2016-07-06 15:58 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      估價人員深入細(xì)致地分析了項目的特點和實際狀況,并研究了委托方提供的及所掌握的資料,在實地勘察和調(diào)研的基礎(chǔ)上認(rèn)為,待估物業(yè)用途為住宅,此類物業(yè)在××市房地產(chǎn)市場交易案例較多,出租也較為普遍,估價對象周邊住宅的出售及出租案例較多,綜合以上分析為使估價結(jié)果更具科學(xué)性、準(zhǔn)確性、客觀性,本報告確定選用市場比較法和收益法進行評估。

      【錯誤】未說明不選用成本法和假設(shè)開發(fā)法的理由

    我要糾錯】 責(zé)任編輯:high
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