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    《房估制度與政策》知識點:最高最佳利用原則

    2016-07-05 16:05 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      所謂最高最佳使用是估價對象一種最可能的使用,這種最可能的使用是法律上允許、技術(shù)上可能、財務(wù)上可行、經(jīng)過充分合理的論證,并能給予估價對象帶來最高價值的使用。它的一種具體表現(xiàn),是以能使估價對象獲利最多的用途和開發(fā)強度來衡量。這是因為在房地產(chǎn)市場中,每位房地產(chǎn)擁有者在主觀上都試圖充分地發(fā)揮房地產(chǎn)的潛力,采用最高最佳利用方式,取得最大的收益。
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