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    房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)撥:房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用

    2019-02-26 16:51 來(lái)源:
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    2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日,建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》科目的知識(shí)點(diǎn),進(jìn)行詳細(xì)講解,希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!

    房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用

    使不同的房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的基本前提具有一致性,對(duì)同一估價(jià)對(duì)象在同一估價(jià)目的、同一價(jià)值時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)值趨于相同或近似。

    估價(jià)原則可以幫助估價(jià)師如何去思考和衡量估價(jià)對(duì)象的價(jià)值或價(jià)格,如何把估價(jià)對(duì)象的評(píng)估價(jià)值首先框定在一個(gè)基本合理的范圍內(nèi),然后結(jié)合估價(jià)方法的測(cè)算,就可以評(píng)估出一個(gè)更加精準(zhǔn)的價(jià)值或價(jià)格。

    評(píng)判評(píng)估價(jià)值是否正確(有無(wú)誤差),可以檢查是否遵循了應(yīng)遵循的估價(jià)原則。

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