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    房地產估價師知識點撥:價值類型

    2019-02-25 17:08 來源:建設工程教育網
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    2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日,建設工程教育網特別整理了《房地產估價理論與方法》科目的知識點,進行詳細講解,希望對考生朋友們的備考學習有所助益!

    價值類型

    所評估的估價對象的某種特定價值或價格,包括價值或價格的名稱、定義或內涵。價值類型由估價目的確定。同一估價對象可以有不同價值類型。

    同一估價對象在同一時間的具體某種價值和價格,是其在相應估價目的特定條件下所形成的正常值,理論上它是唯一的。而不同估價目的下的評估價,如買賣價格,評估價值,計稅價值,彼此之間可能不同。

    6類價值類型:市場價值、投資價值、謹慎價值、快速變現價值、現狀價值、殘余價值。

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