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    2017房估《理論與方法》知識點:折現(xiàn)率

    2017-01-09 11:33 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    房估知識點:折現(xiàn)率

    與報酬資本化法中的報酬率的性質(zhì)和求取方法相同。等同于同一市場上相同或相似的房地產(chǎn)開發(fā)項目所要求的平均報酬率。

    本質(zhì)上體現(xiàn)了資金的利率和開發(fā)利潤率兩部分。

    (用動態(tài)分析法時,利息和利潤不需要再另外計算。包含在折現(xiàn)率中予以考慮)。

    2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試,為了方便廣大學(xué)員備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點,用于考生日常學(xué)習(xí)參考,祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利!

    我要糾錯】 責(zé)任編輯:miemie
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