房估知識點：稅收的概念及特征

稅收是國家參與社會剩余產品分配的一種規(guī)范形式。其本質是國家憑借政治權力，按照法律規(guī)定程序和標準，無償?shù)厝〉秘斦杖氲囊环N手段。稅收的本質決定了它具有強制性、無償性和固定性的特征。

（1）強制性。根據(jù)法律規(guī)定國家以社會管理者的身份，對所有的納稅人強制性征稅，納稅人不得以任何理由抗拒國家稅收。

（2）無償性。國家取得稅收，對具體納稅人既不需要直接償還，也不支付任何形式的直接報酬。所謂稅收，就是向居民無償索取。無償性是稅收的關鍵特征。

（3）固定性，也稱確定性。國家征稅必須通過法律形式，事先規(guī)定納稅人、課稅對象和課稅額度。這是稅收區(qū)別于其他財政收入形式的重要特征。

【例題】稅收的本質決定了它具有（ ）的特征。

A.強制性

B.義務性

C.無償性

D.一致性

E.固定性

『正確答案』ACE

『答案解析』本題考查的是稅收的概念及特征。稅收的本質決定了它具有強制性、無償性和固定性的特征。稅收不會是一致的，同時義務性也不是稅收的本質特性，因此BD項是錯誤的。參見教材P202。

2017年房地產估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！