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    2017房估《制度與政策》知識點(diǎn):房屋征收評估收費(fèi)

    2016-12-13 13:58 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    房估知識點(diǎn):房屋征收評估收費(fèi)

    委托房屋征收評估、鑒定,應(yīng)當(dāng)按照政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。房屋征收評估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān),即房屋征收評估的費(fèi)用由房屋征收部門承擔(dān),鑒定費(fèi)用由進(jìn)行委托的房屋征收當(dāng)事人承擔(dān)。但鑒定改變原評估結(jié)果的,鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)受托進(jìn)行復(fù)核評估的,不再收取評估費(fèi)用。

    【2013年試題】國有土地上房屋征收評估費(fèi)一般由( )支付。

    A.被征收人 B.房屋征收部門

    C.建設(shè)單位 D.房屋征收實(shí)施單位

    『正確答案』B

    『答案解析』本題考查的是房屋征收評估收費(fèi)。房屋征收評估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān),即房屋征收評估的費(fèi)用由房屋征收部門承擔(dān),鑒定費(fèi)用由進(jìn)行委托的房屋征收當(dāng)事人承擔(dān)。參見教材P52。

    【2015年試題】關(guān)于國有土地房屋征收評估、鑒定費(fèi)用的說法,錯(cuò)誤的有( )。

    A.房屋征收評估費(fèi)用由房屋征收部門承擔(dān)

    B.房屋征收評估鑒定費(fèi)用均由被征收人承擔(dān)

    C.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)復(fù)核評估不再收取評估費(fèi)用

    D.房屋征收評估費(fèi)用由被征收人和政府共同承擔(dān)

    E.鑒定改變原評估結(jié)果的鑒定費(fèi)由原房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)

    『正確答案』BD

    『答案解析』本題考查的是房屋征收評估收費(fèi)。房屋征收評估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān),即房屋征收評估的費(fèi)用由房屋征收部門承擔(dān),鑒定費(fèi)用由進(jìn)行委托的房屋征收當(dāng)事人承擔(dān)。但鑒定改變原評估結(jié)果的,鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)受托進(jìn)行復(fù)核評估的,不再收取評估費(fèi)用。參見教材P52。

    2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試,為了方便廣大學(xué)員備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn),用于考生日常學(xué)習(xí)參考,祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利!

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