房估知識點：房屋征收評估爭議調處

被征收人或者房屋征收部門對房地產(chǎn)估價機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

評估專家委員會應當自收到鑒定申請之日起10日內，對申請鑒定評估報告的評估依據(jù)、評估假設、評估技術路線、評估方法選用、參數(shù)選取、評估結果確定方式等評估技術問題進行審核，出具書面鑒定意見。經(jīng)鑒定，評估報告不存在技術問題的，應維持評估報告；評估報告存在技術問題的，出具報告的房地產(chǎn)估價機構應當改正錯誤，重新出具評估報告。被征收人或者房屋征收部門對鑒定意見不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

【2013年試題】被征收人對房屋征收決定不服的，可以依法提起民事訴訟。（ ）

『正確答案』錯誤

『答案解析』本題考查的是房屋征收評估異議處理和爭議調處?！斗课菡魇諚l例》第十四條規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

【2015年試題】被征收人對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。（ ）

『正確答案』錯誤

『答案解析』本題考查的是房屋征收評估異議處理和爭議調處。《房屋征收條例》第十九條規(guī)定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。參見教材P51。

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！