【2015年試題】區(qū)域房地產(chǎn)市場分析側(cè)重于地區(qū)經(jīng)濟分析、區(qū)位分析以及（ ）等內(nèi)容。

A.項目競爭分析 B.敏感性分析

C.專業(yè)市場分析 D.市場趨勢分析

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)市場分析的概念與作用。區(qū)域房地產(chǎn)市場分析側(cè)重于地區(qū)經(jīng)濟分析、區(qū)位分析、市場供求與價格概況分析、市場趨勢分析等內(nèi)容。參見教材P137。

【2012年試題】在房地產(chǎn)市場分析中，對特定區(qū)域內(nèi)商品住宅市場的供需分析屬于（ ）。

A.區(qū)域房地產(chǎn)市場分析

B.專業(yè)房地產(chǎn)市場分析

C.項目房地產(chǎn)市場分析

D.總體房地產(chǎn)市場分析

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)市場分析的概念與作用。專業(yè)房地產(chǎn)市場分析，是對特定區(qū)域內(nèi)某一物業(yè)類型房地產(chǎn)市場（住宅、商業(yè)或工業(yè)物業(yè)）或特定房地產(chǎn)子市場的供需分析，是在區(qū)域房地產(chǎn)市場分析的基礎上，對特定的子市場進行單獨的估計和預測。它側(cè)重于專業(yè)市場供求分析內(nèi)容。參見教材P137。