■由承包商向開發(fā)商提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報告，并提出竣工驗(yàn)收申請

■開發(fā)商進(jìn)行初步檢查，由監(jiān)理工程師列出需要修補(bǔ)的質(zhì)量缺陷清單，由承包商落實(shí)修復(fù)

■開發(fā)商組織有關(guān)單位進(jìn)行正式驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見。承包商按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用

【2012年試題】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前的初步檢查工作，由（ ）組織。

A.項(xiàng)目施工單位

B.項(xiàng)目監(jiān)理單位

C.項(xiàng)目建設(shè)單位

D.建設(shè)行政主管部門

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是竣工驗(yàn)收。在正式辦理竣工驗(yàn)收之前，開發(fā)商為了做好充分準(zhǔn)備，需要進(jìn)行初步檢查。參見教材P91。