征收價值也稱為征收補償價值，是為國家征收房地產(chǎn)確定被征收房地產(chǎn)的補償提供參考依據(jù)而評估的被征收房地產(chǎn)的價值。

【例題】在為房地產(chǎn)投?；馂?zāi)險服務(wù)的估價中，理論上評估的應(yīng)是（ ）。

A.建筑物重置成本和土地使用權(quán)重新取得成本

B.建筑物重置成本和重建期間的經(jīng)濟損失

C.建筑安裝工程造價和重建期間的經(jīng)濟損失

D.建筑物重置成本、土地使用權(quán)重新取得成本和重建期間的經(jīng)濟損失

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、計稅價值和征收價值?；馂?zāi)不能損害土地使用權(quán)，為房地產(chǎn)投?；馂?zāi)險服務(wù)的估價中，涉及土地使用權(quán)價值的選項都不是正確選項。排除AD，焚毀的建筑物，應(yīng)該按照其重置成本，才能確定其實際損失。建筑安裝工程造價，是全新狀態(tài)下的建筑物價值。參見教材P102。