公允價(jià)值是指在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換的金額。

采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：

1）投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)；

2）企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。”在進(jìn)行投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量中，采用公允價(jià)值模式和成本模式兩種方法進(jìn)行計(jì)量。達(dá)到相關(guān)條件，公允價(jià)值模式應(yīng)優(yōu)先成本模式。